千葉県柏市の分譲マンションにて、屋上鉄部塗装および外構側溝の修繕工事を行いました。

共用部の鉄部塗装工事については、理想的には4～6年程度の周期で全体的な修繕を行うことが望ましいとされています。ただし、鉄部の劣化の進行度は部位によって異なります。たとえば、雨にさらされるか否か、紫外線にどの程度曝されるかなど、設置環境によって大きく左右されます。特に屋上の鉄部は過酷な環境下にあるため、劣化の進行が早くなりがちです。

今回は、マンションの長期修繕計画における費用対効果を踏まえ、共用鉄部塗装の施工範囲を屋上のみに限定。その分、確保した予算を活用し、エントランス前のつまずきの原因となる外構側溝のガタつきなど、懸念箇所の修繕も併せて実施しました。

屋上出入口扉開閉是正工事

屋上通気管鉄部塗装工事

エントランス前側溝補修工事

• 竣工日
  2025年4月
• 場所
  千葉県柏市
• 施工内容
  屋上出入口扉開閉是正工事、屋上通気管鉄部塗装工事、外構側溝修繕工事