屋上鉄部塗装

保護塗装 アスファルト防水

保護塗装 ウレタン防水

屋上防水および鉄部の修繕工事の事例をご紹介します。

屋上防水は、施工仕様を問わず、原則として5年程度ごとに保護塗装を行うことで、防水層の期待耐用年数を延ばすことが可能です。

※参考: 塩ビシート防水にも保護塗装が可能です。また、ウレタン防水については、高耐候性トップコート（フッ素やシリコン樹脂を使用）を防水改修時に施すことで、保証期間（10年）中の保護塗装を省略することができます。

今回の物件（アスファルトシート防水＋ウレタン塗膜防水の複合工法）は、前回の防水工事から10年が経過し、メーカーや施工業者の保証が切れていました。そのため、下地の不良箇所を各所で補修したうえで保護塗装を実施しました。この工事により、次回の防水全面改修までのメンテナンスサイクルの延長に寄与できたと考えております。

また、屋上の鉄部は、廊下や外構の鉄部よりも風雨や紫外線にさらされるため、劣化速度が速く、より短いサイクルでの塗装施工が望まれます。今回は、防水層の保護塗装に合わせて屋上鉄部の塗装も実施しました。鉄部塗装を屋上のみで単独施工すると、施工面積が小さいために工事費用が割高になりがちです。しかし、防水層の保護塗装と同時に施工することで、経費を抑え、単独施工よりも安価に実施することが可能となりました。

• 竣工日
  2024年12月18日
• 施工内容
  屋上防水定期修繕工事