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マンションを所有・管理されている皆様、お手元の長期修繕計画は何年前に作られたものでしょうか。「一度作成したから安心」と思われているかもしれませんが、長期修繕計画は「あくまで計画」に過ぎません。建物の劣化状況は、当初の想定通りには進まない...

マンションの修繕積立金は、マンションの資産価値や安全性を維持するための重要な財産です。しかし、近年は、積立金値上げの合意ができないことやインフレの影響などにより、積立金不足に悩む管理組合が増えています。 修繕積立金の値上げだけが解決策では...

外壁修繕は、建物の見た目を整えるためだけの工事ではなく、風雨や紫外線から建物を守り、防水性・断熱性を回復させるとともに、コンクリートなどの構造躯体の劣化を防ぎ、建物の寿命を大幅に延ばすために不可欠なメンテナンスです。しかし、「まだ修繕し...

マンションの大規模修繕は、コンクリートや塗料の寿命を保ち、安全な住環境を維持するために避けては通れないメンテナンスです。しかし、「いくらかかるのか」「何回くらい必要なのか」「管理会社任せで本当に大丈夫か」など、不安を抱える区分所有者の方...

マンションの大規模修繕工事は、建物の資産価値を維持し、居住者の安全を確保するために欠かせない重要なプロセスです。しかし、何年ごとに行うべきか、どのような工事内容が必要なのか、費用はどれくらいかかるのかという疑問に頭を悩ませている管理組合...

マンションの鉄部のサビにクレームが入った経験はありませんか？ 美観の面でも避けたい、鉄部のサビ。 それに対して業者が提示した見積額に納得できず、工事に踏み切れない話もよく聞きます。 そこで本記事では、マンションの鉄部塗装の症状やタイミングを...

年齢を重ねたときのことを考えると、バリアフリーにしておいたほうが良いと感じる方も多いのではないでしょうか？ しかし、そもそもマンションはバリアフリーにできるのか、わざわざ施工するメリットはあるのかなど、疑問がある方もいるでしょう。 そこで...

「マンションの門扉が開け閉めしづらい！」 マンションに寄せられる、門扉の劣化や故障に関するクレーム。 防犯上の意味もある門扉は、早急な修理・交換が必要です。 そこで本記事では、マンションの門扉修理の費用や業者選定を解説します。 この記事でわ...

マンションは計画的に建物メンテナンスを行い、良好な住環境を維持するために長期修繕計画というものを作成して保管しています。 しかし、そのマンションの長期修繕計画のことがよくわからないという人も多いのではないでしょうか？ そこでこの記事では、...

マンションの修繕は、一般的に大きな費用がかかります。 この費用負担に頭を悩ませている管理組合も多いのではないでしょうか？ そこでこの記事では、マンションの管理組合向けの補助金制度についてわかりやすく解説します。 活用するメリットや注意点など...