屋上防水工事・臭気筒塗装・扉改修工事｜東京都中野区の分譲マンション

マンションの屋上防水改修工事の際、防水工事以外にも建物の修繕箇所がある場合、個別に専門業者に依頼するのは煩わしいかと思います。弊社では、設備工事以外の工種でも幅広く対応ができます。本工事はその典型となります。

中野区の賃貸マンションのオーナー様からご依頼を頂き、屋上の防水工事と外部階段の床長尺シート貼り工事に加えて、開閉不具合が以前から生じていたバルコニーの出入口扉（アルミ製）と外部階段１階の鋼製扉交換工事を施工致しました。

屋上防水を施工する際、一緒に屋上の鉄部塗装（屋上は雨掛かりで鉄部も劣化が進行しやすい）や開放廊下・外部階段の床長尺シート貼り（側溝等のウレタン防水も同時施工する複合防水）を併せて実施することは工種も近いので良くありますが、それに併せて以前から気になっていたり不具合があった箇所を併せて修繕することは、施主様（工事発注様）にとってメリットが生じます。

一番の利点は、一括で工事を依頼できることの利便性かと思います。工事依頼が1本化される事によって打ち合わせの頻度も少なくスムーズに済みますし、工事完了後にトラブルが生じた際も窓口が一つですので負担も少ないのではないでしょうか。

また、費用面でのメリットも見逃せない点の一つです。足場の設置や養生といった〈共通・直接仮設工事〉を一度で済ませることができるので施工費を削減できるとともに、本来は工種ごとに生じていたであろう〈現場管理費・諸経費〉も工事が一本となることで重複が避けられ、費用の圧縮が見込めます。

複数の工事を一括で依頼することで、工事管理全般や費用において効率化と最適化が図れますので、修繕工事をご検討される際は、ぜひトータルで依頼されることご検討下さい。